- Surface81.05 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
Appartement à vendre, 4 pièces - Les Roches-de-Condrieu 38370
170 000 €
Descriptif du bien
En Exclusivité: T4 avec garage - Les Roches-de-Condrieu (38370)
En vente aux Roches-de-Condrieu (38370), venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 81 m² au 2ème étage d'un petit immeuble en centre ville.
Il est aménagé comme suit : une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle d'eau et deux toilettes. Cet appartement possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.
Pour une solution de rangement additionnel, ce T4 bénéficie d'une cave et d'un garage pour votre véhicule.
Il est situé au premier étage d'un petit immeuble du début du XXe siècle de deux étages. L'intérieur de l'appartement est en bon état, entièrement rénové, fenêtre double vitrage PVC et volet.
Tout est prévu pour votre véhicule, si électrique, des prise sont accessibles dans le garage.
Des écoles primaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, comme l'École Primaire Privée de Garçons ou l'École Maternelle les Mariniers, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a la gare Saint-Clair-Les Roches à quelques pas du bien. Les autoroutes A7 et A7N et la nationale N7 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis à quelques minutes. On trouve aussi quatre restaurants, quatre boulangeries, un commerce et un bureau de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de ce T4, l'agence propose également un service de gestion locative, pour un accompagnement de nos clients de A à Z!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface81.05 m²
- Surface au sol103 m²
- Séjour32 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLes Roches-de-Condrieu 38370
- Loyer de base800 € /mois
- RéférenceVA1913
Détail des pièces
- garage22 m²
- ch314.96 m²
- wc1.06 m²
- salle d'eau6.73 m²
- cuisine8.55 m²
- ch28.65 m²
- ch19.38 m²
- salon31.72 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sarah JOURDAN
Gérante
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