- Surface85 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2022
Appartement à vendre, 4 pièces - Les Roches-de-Condrieu 38370
310 000 €
Descriptif du bien
Appartement T4 moderne et spacieux en plein cœur des Roches-de-Condrieu 38370
SOUS OFFRE :
Appartement neuf de 85 m², construit en 2022, livré en 2023. Vous offre un confort moderne et une vue imprenable. Avec ses 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, une salle de bain et une grande pièce de vie ouverte sur le balcon sans aucun vis-à-vis!
L'espace de vie de 36 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures vous invite à la détente.
La cuisine entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas. Profitez également d'un balcon de 14 m² pour admirer la vue sur les vignes et le Pilat.
L'appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, est conforme PMR et bénéficie d'une isolation complète (murs, sols, plafond) et d'un chauffage individuel, ainsi qu'un système de climatisation dans la chambre et le salon.
Le petit plus: un garage box fermé au niveau -1 de l'immeuble équipé de prise électrique pour votre véhicule!À proximité, vous trouverez plusieurs commodités à moins de 5 minutes : bus, crèches, maternelles, école élémentaire, collèges, alimentations générales et parc. Un hôpital se trouve également à 5 minutes en voiture. Profitez de restaurants à 15 minutes de marche et d'une connexion internet haut débit.
Pour plus de renseignement, nous contacter!
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface85 m²
- Séjour36 m²
- Surface balcon14 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCollines
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLes Roches-de-Condrieu 38370
- RéférenceVA1927
Détail des pièces
- Chambre n°110,25 m²
- Chambre n°211,45 m²
- Chambre n°310,60 m²
- Salle d’eau 2.90 m²
- Salle de bain5.80 m²
- Séjour / Cuisine 36.70 m²
- wc1.80 m²
- couloir5.50 m²
- terrasse13.57 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sarah JOURDAN
Gérante
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