




- Surface65 m²
- Pièces3
Charmante maison de village
230 000 €
Descriptif du bien
Maison de village rénovée à vendre à Ampuis (69420)
Fraichement rénovée, cette jolie maison de village de 65 m² habitables sur trois niveaux n’attend plus que vous !
Située dans un environnement paisible et recherché, elle allie parfaitement modernité, confort et charme, pour une qualité de vie au quotidien.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un séjour chaleureux, parfait pour recevoir ou se détendre en toute sérénité. La cuisine partiellement équipée vous offre un bel espace pour exprimer vos talents culinaires.
À l’étage, deux chambres spacieuses vous accueillent dans une ambiance calme et reposante. La salle d’eau moderne complète l’ensemble. Entièrement isolée, la maison vous garantit un confort thermique optimal toute l’année, avec un chauffage individuel pour une gestion de l’énergie maîtrisée.
Côté localisation, tout est à proximité ! À seulement 5 minutes à pied : un arrêt de bus, un médecin. En 10 minutes à pied : écoles, commerces, alimentation générale, restaurant. Et en moins de 10 minutes en voiture, vous accédez à des crèches, collèges, parcs, hôpital.
Ne laissez pas passer cette opportunité !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface65 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse4 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAmpuis 69420
- Taxe foncière355 € /an
- RéférenceVM353


Détail des pièces
- Séjour/cuisine24.97 m²
- Chambre 114.39 m²
- Salle d'eau4.79 m²
- Chambre 214.69 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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