- Surface180 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain17 a
- Construction1970
Splendide maison avec vue panoramique
350 000 €
Les points forts
- Vue panoramique
- Jardin
- Secteur
- Superficie
Descriptif du bien
Découvrez votre maison avec vue panoramique à Saint-Clair-du-Rhône (38370)
Plongez dans l'atmosphère paisible de cette magnifique maison de campagne, nichée au cœur de Saint-Clair-du-Rhône (38370). Construite en 1970, cette demeure de caractère, sur un terrain piscinable de 1700 m², offre une surface habitable de 180 m², répartie sur un sous sol équivalent et promet des moments de détente inoubliables.
Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 35 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage et sa magnifique véranda. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Avec ses 4 chambres, une salle de bains/une salle d'eau et deux WC indépendants, cette maison est parfaite pour accueillir une famille nombreuse.Profitez de la terrasse et du grand jardin pour des soirées estivales en plein air, tout en admirant la vue imprenable sur le Rhône et sur le port. Découvrez une piscine hors sol sécurisée, idéal pour savourer des moments de fraîcheur et de partage en toute sérénité.
Cette propriété a bénéficié d'une isolation complète en 2019, garantissant un confort optimal toute l'année. La maison est équipée de panneaux solaires, d'un portail électrique, d'une alarme. Quelques rafraîchissements intérieurs sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre image.
Côté commodités, vous trouverez plusieurs écoles, commerces, gare et services à proximité, accessibles en quelques minutes seulement.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface180 m²
- Surface au sol138 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse49 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Description de la piscinehors sol sécurisé
- Terrain17 a
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-Clair-du-Rhône 38370
- Charges94 € /mois
- Taxe foncière1 216 € /an
- RéférenceVM312
Détail des pièces
- Séjour/salle à manger32,75 m²
- Cuisine15,20 m²
- Entrée11,10 m²
- Chambre 112,35 m²
- WC1,57 m²
- Salle d'eau et salle de bain9,50 m²
- Chambre 210,50 m²
- Chambre 39,40 m²
- Chambre 410,90 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sarah JOURDAN
Gérante
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Ne manquez aucune opportunité immobilière ! Inscrivez-vous à notre alerte mail personnalisée. Si vous ne trouvez pas encore le bien idéal, laissez-nous vous informer dès qu'il arrive sur le marché. Complétez le formulaire et soyez le premier à découvrir les nouvelles propriétés correspondant à vos critères.