Maison de campagne à vendre, 7 pièces - Saint-Clair-du-Rhône 38370
Exclusivité
Maison de campagne à vendre, 7 pièces - Saint-Clair-du-Rhône 38370
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Maison de campagne à vendre, 7 pièces - Saint-Clair-du-Rhône 38370
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  • Surface180 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain17 a
  • Construction1970

Splendide maison avec vue panoramique

350 000

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Maison de campagne à vendre, 7 pièces - Saint-Clair-du-Rhône 38370

Les points forts

  • Vue panoramique
  • Jardin
  • Secteur
  • Superficie

Descriptif du bien

Découvrez votre maison avec vue panoramique à Saint-Clair-du-Rhône (38370)

Plongez dans l'atmosphère paisible de cette magnifique maison de campagne, nichée au cœur de Saint-Clair-du-Rhône (38370). Construite en 1970, cette demeure de caractère, sur un terrain piscinable de 1700 m², offre une surface habitable de 180 m², répartie sur un sous sol équivalent et promet des moments de détente inoubliables.

Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 35 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage et sa magnifique véranda. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Avec ses 4 chambres, une salle de bains/une salle d'eau et deux WC indépendants, cette maison est parfaite pour accueillir une famille nombreuse.

Profitez de la terrasse et du grand jardin pour des soirées estivales en plein air, tout en admirant la vue imprenable sur le Rhône et sur le port. Découvrez une piscine hors sol sécurisée, idéal pour savourer des moments de fraîcheur et de partage en toute sérénité.

Cette propriété a bénéficié d'une isolation complète en 2019, garantissant un confort optimal toute l'année. La maison est équipée de panneaux solaires, d'un portail électrique, d'une alarme. Quelques rafraîchissements intérieurs sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre image.

Côté commodités, vous trouverez plusieurs écoles, commerces, gare et services à proximité, accessibles en quelques minutes seulement.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    180 m²
  • Surface au sol
    138 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Surface terrasse
    49 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    hors sol sécurisé
  • Terrain
    17 a
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Saint-Clair-du-Rhône 38370
  • Charges
    94 € /mois
  • Taxe foncière
    1 216 € /an
  • Référence
    VM312

Détail des pièces

  • Séjour/salle à manger
    32,75 m²
  • Cuisine
    15,20 m²
  • Entrée
    11,10 m²
  • Chambre 1
    12,35 m²
  • WC
    1,57 m²
  • Salle d'eau et salle de bain
    9,50 m²
  • Chambre 2
    10,50 m²
  • Chambre 3
    9,40 m²
  • Chambre 4
    10,90 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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